@masaru_hagiwara のX投稿分析
2026-08-02 時点の分析 ・ ※最終投稿から92日経っています。投稿ペース・勢い・時間帯/曜日の傾向は当時のもので、今の状態ではありません
問いを投げると伸びる。巻き込みが上手い。
診断: フォロワーが見に来ているもの
民泊・旅館業のリアルな情報と、業界を牽引する事業者の視点を見に来ている。
フォロワー層の興味
フォロワーのプロフィール文から、よく出てくる言葉を集めます(押した時だけ取得。1回分の回数を消費)。
最も伸びる投稿スロット
火曜 9〜12時台 平均85いいね(3件)
※当時の傾向です。時間帯や曜日への言及は今の助言ではありません
勢い(古い半分 → 新しい半分の平均いいね)
5 → 16 (▲209%)
投稿の種類別成績(直近45件)
| 種類 | 件数 | 平均いいね | 最大 |
|---|---|---|---|
| 交流・呼びかけ | 4 | 66 | 245 |
| 物件紹介・現場報告 | 15 | 14 | 57 |
| 民泊・旅館業ニュース | 14 | 13 | 54 |
| 事業成長・実績報告 | 7 | 10 | 27 |
| 業界への提言・考察 | 5 | 6 | 14 |
勝ちパターン
最も伸びるのは火曜9〜12時台の投稿で、平均いいねが85と圧倒的。特に「声掛」を含む投稿の平均いいね倍率が11.74倍と高く、具体的な成果報告や呼びかけが響いている。長文（120字以上）や問いかけ（?）を含む投稿も平均いいねを押し上げる傾向があり、専門的な知見と積極的な交流が鍵。
※当時の傾向です。時間帯や曜日への言及は今の助言ではありません
コンテンツ戦略(何を増やし何を減らすか)
「民泊・旅館業ニュース」や「物件紹介・現場報告」はいいね獲得に貢献しており、専門知識や実績を示す上で重要なので継続。特に「声掛」「仕上」「予約」「物件」などの効いている言葉を活用し、具体的な成果と顧客への呼びかけを増やす。「交流・呼びかけ」も平均いいねが高いので、フォロワーとのインタラクションを促す投稿を増やすべき。ハッシュタグやリンク、短文投稿は平均いいねが低いため、活用方法を再考するか頻度を減らす。
※当時の傾向です。時間帯や曜日への言及は今の助言ではありません
バズ投稿の共通点(中央値の2倍=10いいね超が25件)
文体の特徴と効き方
専門用語を交えつつも率直で親しみやすい文体。絵文字は適度に使用し、箇条書きなども活用して情報を整理している。長文投稿が多いが、全体的に読みやすい構成。長文投稿は平均いいねを1.13倍に引き上げており、専門的な情報提供において有効。
フォロワー像の推定
30代〜50代の民泊・旅館業のオーナー、運営代行業者、不動産投資家、またはこれから参入を検討している層。業界の最新情報、法改正、運営ノウハウ、成功事例に関心が高い。氏の専門性と実績、業界への提言力に信頼を置き、実用的な知見やインサイトを得るためにフォローしている。
時間帯別の平均いいね(上位)
※当時の傾向です。時間帯や曜日への言及は今の助言ではありません
曜日別の平均いいね
※当時の傾向です。時間帯や曜日への言及は今の助言ではありません
伸びる要素(ありvsなしの平均いいね)
| 要素 | あり | なし | 倍率 |
|---|---|---|---|
| 問いかけ(?)を含む | 18(5) | 11 | 1.7倍 |
| 長文(120字以上) | 12(38) | 10 | 1.13倍 |
| 画像・動画つき | 11(39) | 11 | 0.94倍 |
| ハッシュタグつき | 5(8) | 12 | 0.39倍 |
| リンクつき | 4(7) | 12 | 0.31倍 |
| 短文(60字未満) | 4(30) | 14 | 0.3倍 |
文の長さ別の平均いいね
絵文字の効果
あり 22(20件) ／ なし 82.72倍
投稿のトーン内訳
直近の投稿をAIがざっくり分類したおおよその割合です。
ハッシュタグ別の平均いいね(3回以上)
効いてる言葉(その語を含む投稿の平均いいね倍率)
| 言葉 | 使用 | 平均いいね | 倍率 |
|---|---|---|---|
| 声掛 | 3 | 97 | 11.74倍 |
| 仕上 | 4 | 30 | 2.98倍 |
| 予約 | 3 | 26 | 2.45倍 |
| エリア | 3 | 23 | 2.21倍 |
| 物件 | 3 | 23 | 2.21倍 |
| 紹介 | 4 | 21 | 2.02倍 |
| 運営 | 4 | 21 | 1.94倍 |
| 旅館業 | 3 | 19 | 1.74倍 |
| 部屋 | 5 | 18 | 1.68倍 |
| 代行 | 4 | 17 | 1.56倍 |
曜日×時間帯ヒートマップ(平均いいね)
| 0時 | 3時 | 6時 | 9時 | 12時 | 15時 | 18時 | 21時 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日 | 4 | 9 | 3 | 7 | 7 | 6 | ||
| 月 | 4 | 8 | 12 | 5 | 4 | |||
| 火 | 10 | 85 | 4 | 9 | 2 | 5 | ||
| 水 | 11 | 8 | 3 | 5 | 8 | 8 | 10 | |
| 木 | 24 | 2 | 2 | 3 | 3 | 21 | 10 | 11 |
| 金 | 6 | 17 | 24 | 4 | 5 | 26 | ||
| 土 | 14 | 4 | 5 | 8 | 9 |
※当時の傾向です。時間帯や曜日への言及は今の助言ではありません
投稿ペース
週0.8投稿 ／ 投稿間隔の中央値 213.8時間 ／ 最長の間隔 535.6日 ／ 分析期間 1909日
ベスト投稿5
- 245いいね(表示4,925) — ブルーラウンジの皆様初めまして！ 民泊運営をしております萩原と申します。 関連領域で何かお困りごとあればぜひお声掛けを！ 今日も良い1日を☀️
- 57いいね(表示4,931) — 〜弊社運営物件ご紹介〜 渋谷原宿徒歩圏内のこちらのお部屋 オーナー様こだわりのミニマルスタイルで仕上がってます 当初設定の単価で予約が入りすぎて慌てて上げたお化
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- 41いいね(表示5,135) — 【新法運営のオススメ】 新法で運営してる皆さん、残りの180日どうしてますか？ マンスリーを入れていくのが一般的かと思いますが、敢えてやらないのもいいよってお話
処方箋
- 「【具体的な成果】について【あなたのお困りごと】があれば、ぜひお声掛けください！」のように、成果を明確にしつつ具体的な課題解決を呼びかける形式を増やす。
- 最新の法改正や業界ニュースに対して、「これはどうなりますか？」や「皆さんの見解は？」といった問いかけを文中に含め、フォロワーの意見を引き出す。
- 民泊・旅館業の『仕上がり』『予約』『物件』に関する具体的な成功事例を、写真や短い動画と共に、プロジェクト開始から完了までのストーリーとして紹介する。
※当時の傾向です。時間帯や曜日への言及は今の助言ではありません
伸びる投稿の型(穴埋めで使える)
明日そのまま使える下書き3本
投稿の下書きを添削する
このアカウントの傾向に合わせて、下書きを採点して直し方を提案します。
※ 直近の公開投稿(最大約100件・返信とリポスト除く)が対象です。本サービスは X Corp. とは無関係の非公式ツールで、SkyPhone Social の実験プロジェクトです。分析結果の削除依頼は Instagram（@fc2inc） のダイレクトメッセージまで。