@crazynausagi のX投稿分析

最も伸びる投稿は「北関東」というキーワードを含み(3.01倍)、火曜の18〜21時台(平均11いいね)に、画像や動画を添えて投稿された長文の不動産関連ポストです。特に「最安値」や「ボロ」などの具体的な物件情報や実践的な内容が、フォロワーの関心を引きつけています。

「不動産・投資実践記」はフォロワーの強い関心があり、特に「北関東」や「ボロ」といったキーワードを含む投稿は高評価を得ています。これらを増やし、具体的な物件情報やDIYの進捗、リアルな苦労話などを画像・動画付きで積極的に発信すべきです。一方、短文や問いかけ、リンクのみの投稿は効果が薄いため、減らすか、内容を深掘りして改善しましょう。

口語的で飾らない文体、時折見せる自虐的なユーモア、そして絵文字の適度な使用が特徴です。特に画像や動画を添えた投稿は平均8いいねと、視覚情報がエンゲージメントを大きく高めています。一方で、短文(60字未満)は平均いいね倍率0.88と伸び悩み、問いかけ(?)やリンク付きの投稿も反応が低い傾向にあります。リアルな経験談や具体的な描写に力を入れることで、投稿の厚みが増し、共感を呼んでいます。

30代から50代の男性で、地方での不動産投資やDIYに興味がある層が中心でしょう。彼らは楽して稼ぐ情報よりも、泥臭い実践やリアルな失敗談、日々の葛藤に共感を覚え、成功へのヒントやモチベーションを得るためにこのアカウントをフォローしています。また、家族との日常やサラリーマンとしての悩みなど、人間味あふれる投稿にも親近感を感じていると推測されます。

あり 6(17件) ／ なし 51.2倍

週3.7投稿 ／ 投稿間隔の中央値 45.1時間 ／ 最長の間隔 707.2日 ／ 分析期間 1252日

1. 46いいね(表示3,254) — 偶に内見しないで、決めたいという入居者がいますが、そんなときはコチラをご利用ください。 必須です。 必ずトラブルので
2. 38いいね(表示1,936) — やっと完成したぼろ長屋。 同じアングルにて。 DIYと業者入れた
3. 28いいね(表示7,158) — 気になったので調べてみた💯 北関東で新築住宅最安値はどこだ!! 第四位 埼玉県最安値は上里町1680万円 第三位 群馬県最安値は伊勢崎市長沼町1480万円 第二
4. 22いいね(表示2,376) — ボロRC契約!! 買った瞬間利益になるまでは行かないけど、利回り15.7%あれば十分。 勿論DIYする〜
5. 13いいね(表示2,412) — 【続報】 気になったので調べてみた💯 北関東で新築住宅最安値はどこだ!! 第四位 埼玉県最安値は本庄市児玉町 1,680万 第三位 茨城県最安値は古河市 1,4

1. 「北関東」「ボロ」など、パフォーマンスの良いキーワードを積極的に使い、地域性や物件特性を明確にした情報発信を増やすべし。
2. 火曜の18〜21時台はゴールデンタイム。この時間帯に、画像・動画付きで、具体的な不動産DIYや物件紹介、リアルな実践記を投稿するべし。
3. 長文(120字以上)の投稿は平均いいね倍率1.06と効果的。単なる報告だけでなく、背景や考察、葛藤などを詳細に記述し、フォロワーの共感を深めるべし。